Další dvě schůzky pracovní skupiny k zástavbě na místě cukrovaru proběhly na radnici během února. Se svými studiemi se představily čtyři architektonické ateliéry, každý se dvěma variantami. Ty už braly v úvahu návrhy, které vzešly od občanů při první veřejné plánovací debatě k projektu v půli září.


 

 

 

 

 

 

Obr, 1 a 2 : Vizualizace zástavby v areálu bývalého cukrovaru

V pracovní skupině jsou zastoupeni lidé z vedení radnice i z opozice, developer i členové občanského sdružení Tichá čtvrť, Spolku pro Komořany, zástupce místního evangelického sboru i zástupce místního vodáckého spolku. Posuzovali varianty, z nichž jedna vždy počítala s využitím zastavěnosti ze 100 %, jak to umožňuje územní plán, druhá pak zhruba z 80 %.

V této fázi studií ještě nešlo o konečný vzhled domů, ale především o koncepční řešení území. Návrhy zahrnovaly kombinaci domů vysokých od 3 do 9 nadzemních podlaží, s garážemi vždy v podzemí. Objevila se idea bulváru s kavárnami, obchody apod., oddělující první řadu polyfunkčních domů od Nové Komořanské, jinde byla použita symbolika modřanských lagun v podobě jezírek mezi domy. V jedné z variant nechyběla ani modlitebna, v další se komín cukrovaru proměnil v rozhlednu… Všechny návrhy umístily centrum v podobě náměstí shodně ke komínu a pamatovaly na komunitní centrum, mateřskou školu a loděnici pro vodáky.

Pracovní skupina také dohodla, které z návrhů budou předloženy veřejnosti k připomínkování při dalším veřejném plánovacím setkání v dubnu. V úvahu bylo nutné brát řadu aspektů a vybrat projekty v základu respektující požadavky veřejnosti, developera i městské části. Jednoznačnou shodou pro další postup a veřejnou prezentaci byly vybrány návrhy dvou atelierů – Chybik + Kristof Architects & Urban Designers a Kuba & Pilař architekti.

Ivana Hudcová, Noviny Prahy 12 březen 2017